«Порядок организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с 2015 года»

Федеральным законом от 25.12.2012 года № 271-ФЗ  в Жилищный кодекс РФ введён раздел 9 «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», согласно которому расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме будут финансироваться за счёт средств капитального ремонта и иных не запрещённых законом источников.

В Удмуртской Республике принят закон от 22.09.2013 года № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике», который регулирует вопросы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, деятельности регионального оператора, порядок формирования, учёта и целевого использования денежных средств, предназначенных  для проведения капитального ремонта общего имущества МКД, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД и
другие вопросы.

Законом УР от 22.10.2013 года № 64-РЗ определён перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение  которых финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо ,водоснабжения,водоотведения;

2)ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3)ремонт крыши;

4)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5)ремонт фасада;

6)ремонт фундамента многоквартирного дома;

7)изготовление и экспертизу проектной документации на работы (услуги), указанные в пунктах 1-6, в целях проведения капитального ремонта общего имущества конкретного многоквартирного дома (в случае , если подготовка проектной документации и проведение ее экспертизы необходимы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

8)обследование строительных и инженерных конструкций многоквартирного дома.

С февраля 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном  субъектом Российской Федерации, или, если  соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений  в многоквартирном доме, в большем размере. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 год утверждён Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19.05.2014 года № 187 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Удмуртской Республики на 2015 год».

В соответствии с данным  постановлением для зданий с лифтом 5-этажных  и выше минимальный размер взноса на капитальный ремонт утверждён в размере 7,30 руб. на 1 кв.м общей  площади помещения в месяц, для зданий без лифта 7-этажных и ниже – 6,70 руб. на 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются в случаях: признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

При выборе в качестве способа формирования фонда капитального ремонта дома на счёте Регионального оператора взносы будут перечисляться на общий счёт Регионального оператора. Данный способ реализуется и в случае, если собственники самостоятельно не приняли решения о способе формирования фонда капитального ремонта.

Для организации проведения капитального ремонта МКД Правительством Удмуртской Республики принята  Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской  Республике и утверждена постановлением Правительства Удмуртской Республике от 19 мая 2014 года № 186.

Региональная программа принята с целью  обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики и включает:

- перечень всех многоквартирных домов, признанных, в установленном Правительством Российской Федерации порядке, аварийными и подлежащими сносу и   многоквартирных домов с количеством квартир менее трёх;

- перечень услуг и (или)  работ по капитальному ремонту общего   имущества в многоквартирных  домах;

- плановый год проведения капитального   ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Более подробные пошаговые действия   собственников помещений в многоквартирном   доме для принятия решения о способе формирования фонда капитального   ремонта, примерные формы бюллетеней голосования и протоколов общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта размещены на официальном сайте муниципального образования «Город Сарапул»   adm.sarapul.ru

Вход на сайт

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
Конвертер валют
20.07.2015
RUB Курс рубля 1 руб
USD Курс Доллара к рублю на сегодня 00.000
EUR Курс Евро к рублю на сегодня 00.000
GBP Курс Фунта к рублю на сегодня 00.000
UAH Курс гривны к рублю на сегодня 00.000
PLN Курс Польского злотого к рублю на сегодня 00.000
конвертер валютwww.westbiz.ru

Погода

Погода на неделю

Сегодня, январь 23, 2019
Восход: 08:37
Заход: 16:36
02:00-06:00

Облачность

Облачность
-18 °C

Завтра, январь 24, 2019
Восход: 08:36
Заход: 16:38
12:00-18:00

Облачность

Облачность
-21 °C

Weather forecast from yr.no, delivered by the Norwegian Meteorological Institute and the NRK